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百城住宅均价环比连降7个月

发布时间:2019-08-18 22:38:48 编辑:笔名

  今天上午,中国指数研究院发布“2012年 月中国房地产指数系统百城房价指数”,数据显示, 月份全国100个城市住宅平均价格 为8741元/平方米,环比2月继续下跌0. 0%,其中 4个城市环比上涨,66个城市环比下跌。

  总体来看, 月100个城市的住宅平均价格连续第7个月环比下跌,跌幅与上月持平。

  百城房价 环比连续7个月下跌

  根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据,2012年 月,全国100个城市住宅平均价格为8741元/平方米,环比2月下跌0. 0%,其中 4个城市环比上涨,66个城市环比下跌。

  与2月相比, 月环比跌幅与上月持平,环比下跌的城市个数较上月减少6个,跌幅在1%以上的有10个城市,较上月减少7个。

  此外,据法晚统计,全国100个城市住宅均价环比跌幅自2011年8月首次出现以来,已经连续7个月出现环比下跌。

  10大城市均价同比连跌 个月

  根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示,2012年 月十大城市住宅均价为15454元/平方米,环比上月下跌0.40%。具体来看,深圳、重庆(主城区)、广州分别环比上涨0.84%、0.60%、0. 7%。

  其余7个城市下跌,其中,天津下跌2. %,跌幅,北京、杭州等5个城市跌幅介于0.2%-0.7%之间,武汉微跌0.07%,跌幅在十大城市中。

  同比来看,十大城市平均价格下跌2.08%,是连续第 个月同比下跌。 月,下跌的城市有7个,与上月持平。其中,上海跌幅小为0.94%;北京、杭州、南京和重庆(主城区)跌幅介于1%-5%之间;天津、成都跌幅超过5%。其余 个城市同比上涨,深圳上涨1.6 %;武汉、广州涨幅在1%以内。

  ●分析

  预计个月 有10%-20%下调空间

  今天上午,中国指数研究院副院长黄瑜接受采访时表示, 月份尽管成交量在上月的基础上继续回升,但库存仍在高位,去存货是多数企业短期内的首要任务,“调价促量”之势仍在继续。

  北京中原市场研究部总监张大伟接受法晚采访时也认为,虽然 月份市场在全国都出现了复苏,但是从具体成交量来看,依然是以价格换成交量。

  其次,个别城市出现政策微调,部分客户担忧再次踏空,目前市场上看房客户比较多,但是愿意出手的并不多。

  “ -4月份历来是一年的关键时期,不仅是市场的定调时期,也因为有两会,也是一年内政策的风向标。”张大伟表示,预计在个月内房价还有可能有10%-20%的下调,而部分已经降价到位的项目可能会逐渐获得市场认可。2012年的楼市将肯定以刚需盘为主。

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