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第二套房月供将大幅减少

发布时间:2019-08-20 01:09:44 编辑:笔名

  本报讯( 黄峰)家里有套小房子,如买第二套住房,将在获得贷款上优惠。

  有小房的买大房将得实惠

  据悉,我市人均住房面积28平方米,一个三口之家为84平方米,即家里有一套84平方米以下的房子,再买第二套房子,也按套房子贷款利率执行,将能减少购房者较大负担。

  中原恒星营销经理明欣称,此举有利于改善型居住购房,即原来有小房,想买套环境好一点,面积大一点的家庭会受益。

  0万元20年贷款月供将减少414元

  据悉,商贷五年以上基准利率为6.12%,首次购房执行0.7倍的优惠利率,即为4.284%。据计算,如果商业贷款 0万20年购买首套住房,月供为186 .15元,贷款总利息为147155.42元。

  而第二套住房贷款利率是基准利率的1.1倍,即为6.7 2%,如果商业贷款 0万20年购买第二套贷款,月供为2277.88元,总利息为246692.5元。按新政策,买第二套住房比照首套住房贷款政策执行的话,月供就少了414元。

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