临汾信息港
时尚
当前位置:首页 > 时尚

收入增速下滑天虹商场经营能力迎大考联商资

发布时间:2019-12-05 06:40:12 编辑:笔名

收入增速下滑天虹商场经营能力迎“大考”联商资讯中心

3月13日,天虹商场召开业绩上说明会,公司高管表示2012年将继续拓展外地市场,新设门店10家左右。分析人士指出,公司业绩增长放缓、人力成本大幅上升、异地开店风险加剧等问题在2011年得到集中显现,而且公司 小非 已经解禁并出现减持,天虹商场未来能否按其发展战略稳步发展尚待观察。

经营风险集中爆发

天虹商场年报显示,2011年实现营业收入.72万元,同比增长28.12%;实现利润总额80405.44万元,归属于上市公司股东的净利润为57390.54万元,同比分别增长25.42%、18.33%。净利润同比增长36.25%,公司2011年净利润增速下降明显。

事实上,天虹商场的营业收入增速在2011年呈现出逐季下降趋势。公司2011年定期报告表明,2011年各季度收入增速分别为34.4%、30.2%、25.5%、23.2%。山西证券研究报告指出,2011年下半年物价上涨对消费信心的影响开始显现,天虹商场受行业景气度回落影响,四季度同店增速有所放缓。也有市场人士认为,上购物的兴起,对实体商场产生一定分流。公司负责人介绍,天虹商场的电子商务部独立运行,目前还只在深圳市运作。

在承受行业景气压力的同时,天虹商场的异地扩张战略也遇到阻力。2011年,公司新开8家 天虹 品牌商场,但一直号称坚持 有效益扩张 和 可持续发展 原则的天虹商场却出现了 年初开业年底关张 的现象。公司公告显示,因经营场地出租方不能全面适当地履行合同义务,2011年1月16日新开的常州溧阳天虹于2011年11月2日停止营业,天虹商场因此计提了员工赔偿、供应商赔偿和未摊销完的装修费等相关损失3349万元。东北证券研究报告指出,天虹商场业绩受系统性风险及一次性损失影响较多,从中反映出公司经营过程中仍存在门店相对集中、租赁模式确实存在一定不可控性的隐忧。

此外,人力成本大幅提高是天虹商场不得不面临的一大问题。公司年报显示,2011年应付职工薪酬发生额为7.22亿元,比2010年同期的5.16亿元上升近40%。而公司正式合同员工人数仅从12326人增加到14204人,增幅不到16%。对此,天虹商场表示,为吸引及留住员工,公司每年均要提高员工的工资。2011年公司适当提高了调薪幅度,导致公司人力成本上升幅度较大。而在公司人均薪资上调的同时,公司高管也搭上了涨薪的 顺风车 ,公司总经理赖伟宣2011年薪酬为256.70万元,相比2010年的119万元增长115.71%。

高管唱多难阻员工减持

赖伟宣在业绩说明会上介绍,公司将快速发展华南、东南、华中区,稳步发展华东、华北市场,伺机进入西北、西南。 如果我们不做区域拓展,天虹的盈利将难于持续,因为老区域的布点正趋于饱和;在新区域里,我们依旧采取 众星拱月 式的集群式发展策略。 天虹商场在2012年发展规划中提出,2012年将争取新开设门店家。他表示,公司希望未来三年的复合增长率高于同行。天虹商场常务副总经理高书林则表示,尽管发生了溧阳事件,但公司仍会按照战略进行华东区域的拓展。

在公司高管顶住行业和经营压力坚持扩张策略的同时,公司解禁的部分员工股份却按捺不住,开始在二级市场进行减持。公司年报显示,深圳市奥尔投资发展有限公司四季度减持天虹商场294.04万股。

据了解,天虹商场上市前,公司115名管理层人员通过深圳市奥轩投资股份有限公司及深圳市奥尔投资发展有限公司、深圳市可来投资咨询有限公司和深圳市康达特投资咨询有限公司间接持有公司3181.85万股,占公司发行前总股本的9.091%。公司2010年度权益分派实施完成后,115名管理层人员间接持有公司股份数量变更为6363.70万股。上述股份已于2011年6月1日解禁。

公司董事会秘书万颖表示,奥尔公司持股减少是由间接持有天虹股票的公司非高管人员减持的,属于个人行为。截至2011年12月31日,奥尔公司持有天虹商场6029.76万股,为天虹商场大流通股股东。 (来源:中国证券报)

天虹商场股份有限公司第二届董事会第三十一次会议决议公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带。 天虹商场股份有限公司(以下简称"公司") 第二届董事会第三十一次会议于2012年3月13日以通讯形式召开,会议通知已于2012年3月7日以书面及电子邮件方式通知全体董事、监事及高管人员。本次会议应到董事9名,实到9名。本次会议由公司董事长主持,本次会议召开符合《公司法》、公司《章程》及《董事会议事规则》的有关规定。 一、会议审议通过了《关于公司内部控制规范实施工作方案的议案》 表决结果:9票同意,0票反对,0票弃权。

二、会议审议通过了《关于公司全资子公司委托厦门紫金中航置业有限公司代建厦门会展北项目工程的议案》 同意公司全资子公司厦门君尚世纪投资有限公司(以下简称"厦门君尚")委托厦门紫金中航置业有限公司(以下简称"紫金中航")代建厦门会展北项目工程,由紫金中航负责从项目建筑设计、施工图设计、工程建设直至项目交付使用的全过程工作。厦门君尚向紫金中航支付委托代建费不超过1395万元,按月进行支付。 厦门君尚与紫金中航均为中国航空技术国际控股有限公司(简称"中航国际")的下属子公司,厦门君尚与紫金中航存在关联关系,本次交易构成关联交易。 公司董事长吴光权先生、董事由镭先生分别担任中航国际总经理、副总经理,为本次关联交易的关联董事,吴光权先生、由镭先生在审议该议案时均予以回避并放弃表决权。 表决结果:7票同意,0票反对,0票弃权。 独立董事对该交易进行了事前审查,并发表独立意见,认为公司本次关联交易符合公司的发展战略及全体股东的利益,没有损害公司和广大中小股东的合法权益;本次关联交易项目的签订有利于公司的经营发展;本次关联交易在交易定价的公允性和议案审议表决的程序方面均符合《深圳证券交易所股票上市规则》及公司《章程》关于关联交易的相关要求,同意本次关联交易。 保荐机构认为,本次关联交易已经公司独立董事和第二届董事会第三十一次会议审议通过,吴光权先生、由镭先生作为同时在公司和紫金中航相关关联方任职的关联人,对关联交易实施了回避表决,并且独立董事发表了独立意见;本次关联交易事项决策程序符合有关法律法规、公司《章程》以及公司《关联交易决策制度》的规定;关联交易定价遵循了公允、合理的原则,未损害上市公司利益;对公司本次关联交易事项无异议。

三、会议审议通过了《关于公司设立天虹商场股份有限公司东环天虹商场的议案》 同意公司设立非法人分支机构天虹商场股份有限公司东环天虹商场,营业场所为深圳市宝安区龙华街道东环一路1号耀丰通项目地上二层的全部面积及地下一层、地上一层、地上三层的部分面积。 表决结果:9票同意,0票反对,0票弃权。 特此公告。 天虹商场股份有限公司董事会 二○一二年三月十三日 关于公司全资子公司 委托厦门紫金中航置业有限公司 代建厦门会展北项目工程的关联交易公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带。 一、关联交易概述 1、交易情况 2011年12月26日,公司全资子公司厦门君尚世纪投资有限公司(以下简称"厦门君尚")与厦门市国土资源与房产管理局、厦门市土地开发总公司签订《厦门市国有建设用地使用权出让合同》,受让厦门市思明区2010P21地块部分土地使用权,用于建设50,000平米持有型商业物业。 厦门君尚拟建设物业与厦门紫金中航置业有限公司(以下简称"紫金中航")、福建紫金房地产开发有限公司(以下简称"紫金地产")、中国航空技术厦门有限公司(以下简称"厦门中航")拟建设的写字楼、酒店和销售型商业物业等位于同一地块,为便于建设管理,按照厦门市政府的规划要求,厦门君尚计划和紫金地产、厦门中航将各自拟建设物业委托给紫金中航代为进行统一建设,并拟签订《厦门会展北项目共同委托代建协议》。厦门君尚、紫金地产、厦门中航因此需向紫金中航支付相应的委托代建费,其中厦门君尚将支付委托代建费预计不超过1395万元,将按月进行支付。 2、关联关系 厦门君尚为公司的全资子公司,与紫金中航均为中国航空技术国际控股有限公司(以下简称"中航国际")的下属子公司,且公司董事长吴光权先生、董事由镭先生分别担任中航国际总经理、副总经理。厦门君尚与紫金中航存在关联关系,本次交易构成关联交易。 3、审议程序 公司第二届董事会第三十一次会议审议通过了该关联交易事项。根据公司《章程》、中国证券监督管理委员会及深圳证券交易所的有关规定,本交易涉及到的关联董事吴光权先生、由镭先生在董事会表决时均予以回避并放弃了表决权,由非关联的董事表决通过。本公司独立董事就该关联交易进行了事前审核,并发表了独立意见。 本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,不需要经过有关部门批准。 二、关联方基本情况 (1)关联人基本情况 厦门紫金中航置业有限公司 注册地:厦门市思明区莲前西路859号1272室 法定代表人:赵世英 注册资本:2.5亿元 经营范围:房地产开发经营及管理,物业管理、商务信息咨询服务、营销策划等技术咨询 股东:福建紫金房地产开发有限公司、中航地产股份有限公司、中国航空技术厦门有限公司 财务状况:已经注册成立,尚未正式开展业务。营业收入和净利润均为零,净资产为2.5亿元。 紫金中航股东方具有大型商业物业开发建设经验,交易方具有履约能力。 (2)关联关系: 公司及厦门君尚2012年年初至目前没有与紫金中航发生过交易。 厦门君尚为公司全资子公司,与紫金中航均为中航国际的下属子公司,且公司董事长吴光权先生、董事由镭先生分别担任中航国际总经理、副总经理。厦门君尚与紫金中航存在关联关系,本次交易构成关联交易。 三、关联交易标的基本情况 为便于集中专业建设资源,提高效率,降低厦门会展北项目工程成本,厦门君尚将会展北项目物业的开发建设工作委托给紫金中航。紫金中航在厦门君尚的监督下,承接本项目的整体开发建设工作,即从项目建筑设计、施工图设计、工程建设直至项目交付使用的全过程工作,包括协助委托人办理各项政府行政主管部门及相关部门规划、报建、施工等各项审批手续,负责技术文件的设计及审批工作、负责施工招投标及材料设备采购管理工作,负责现场施工管理、质量管理、工期管理、成本控制、合同管理、信息资料管理、外部协调、竣工验收等全过程工作。 四、交易的定价政策及定价依据 本次关联交易定价依据以市场价为原则,由各方协商确定,交易价格公允。 五、交易协议的主要内容 交易价格:委托代建费预计不超过1395万元。 支付方式:按月支付。 协议生效条件:本协议自四方盖章之日起成立,自经四方根据各自章程或其他有效法律文件规定的有权决策机构决议通过之日起生效。 协议终止:项目竣工交楼验收合格后协议终止。 六、交易目的和对上市公司的影响 1、紫金中航股东方具有强大的房地产开发实力,具有大型商业项目开发经验,通过委托紫金中航代为进行统一建设,能够保证公司厦门会展北项目主体工程的建设和管理。 2、公司缺乏项目建设经验,通过委托代建方式建设项目,利用紫金中航的项目管理专业优势,有利于提高本项目工程的建设管理效率,降低项目管理的成本,并控制投资风险,有利于公司自持物业价值的提升。 3、该交易对公司本年度及未来各会计年度财务状况、经营成果不构成重大影响。该交易对公司独立性没有影响,公司的主营业务不会因此交易而对关联人形成依赖。 七、当年年初至披露日与该关联人累计已发生的各类关联交易的总金额 2012年年初至目前,公司及下属公司与该关联人没有发生过交易。 八、独立董事事前认可和独立意见 独立董事对该交易进行了事前审查,并发表独立意见,认为公司本次关联交易符合公司的发展战略及全体股东的利益,没有损害公司和广大中小股东的合法权益;本次关联交易项目的签订有利于公司的经营发展;本次关联交易在交易定价的公允性和议案审议表决的程序方面均符合《深圳证券交易所股票上市规则》及公司《章程》关于关联交易的相关要求,同意本次关联交易。 九、保荐机构意见 保荐机构认为本次关联交易已经公司独立董事和第二届董事会第三十一次会议审议通过,吴光权先生、由镭先生作为同时在公司和紫金中航相关关联方任职的关联人,对关联交易实施了回避表决,并且独立董事发表了独立意见;本次关联交易事项决策程序符合有关法律法规、公司《章程》以及公司《关联交易决策制度》的规定;关联交易定价遵循了公允、合理的原则,未损害上市公司利益;对公司本次关联交易事项无异议。 十、备查文件 1、天虹商场股份有限公司第二届董事会第三十一次会议决议 2、独立董事的事前认可意见和独立意见 3、招商证券股份有限公司关于天虹商场(002419)关联交易的专项核查意见 特此公告。 天虹商场股份有限公司董事会 二○一二年三月十三日

拆迁安置
美容
哈尔滨体育网
友情链接