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4月来12款房地产信托提前清盘中诚信托旗下多

发布时间:2019-08-16 17:15:04 编辑:笔名

【《财经》(,)综合报道】

5月23日,据21世纪网消息,不完全统计显示,4月至今,已有12款房地产计划提前清盘,资金规模达到31.22亿元。

其中4月9款,5月3款,涉及五矿国际信托、华润信托、华鑫信托、交银国际信托、新华信托、西部信托、湖南信托、紫金信托、长安信托、中诚信托等公司。

中诚信托旗下清盘的房地产信托计划多。其中,中诚信托-2010年中诚信托新城金郡投资集合信托计划(优先级)在4月12日终止,较原计划提前了11个月。财汇资讯数据显示,该计划成立于2010年12月27日,存续期为27个月,实际发行规模33800万元。

用益信托工作室研究员岳婷表示,今年下半年将迎来房地产信托计划集中到期兑付的期,其中三季度规模为439亿元,四季度为419亿元。不过,岳婷表示,虽然房地产信托计划占信托总规模的比例较大,但在整个房地产信贷规模中,房地产信托占比却很少,在去年峰的时候,也就占房地产信贷总规模的5.1%。从目前掌握的情况来看,房地产信托计划的集中兑付风险总体可控。

普益财富研究员范杰表示,2012年的房地产信托兑付问题,背后隐藏的是受托人责任的缺失。房地产信托已信贷化,要走出这个怪圈,需树立起“卖者有责前提下的买者自负”理念。

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